会不会出现“房主敲掉承重墙，使整栋楼房都变成了危房，他没有能力补偿”的情况？
这种情况，一般不会出现。退一万步讲，假设真的出现了，物业公司要敢于担责，公平、公正地处理好这件事情。
物业公司本身有过错，属于监管不力，没有及时发现并制止肇事房主敲掉承重的行为；施工人员也有过错，他们明明知道承重墙动不得，偏偏要敲掉承重墙，从而造成了较大的安全隐患。
物业公司不能只顾收取物业费，平时要采取多种方式，对小区内的所有房主进行必要的提醒，包括禁止拆除承重墙，一经发现，严厉惩罚。还号召全体房主检举揭发小区内所发生的各种乱象。
至于肇事房主，过错更大了，在室内改造装修时，随心所欲，要求施工人员蛮干、胡作非为，屋内从此没有承重墙，影响到整栋楼房的安全，属于严重的违法行为，必将受到法律制裁。即使肇事房主失去了自由，该买单的，就一定要买单。
板子不能只打在肇事房主的身上。一户人家的承重墙被敲掉，导致整栋楼房都成了难以住人的危房，这个经济损失是非常巨大，房主及家人一般是赔偿不起的。
最好的办法是，物业公司、肇事房主和施工人员三方明确责任，共同赔偿其他房主的损失。因属于民事纠纷，这要由法院来审理并判决。
既然要打官司，那就得请专业的房产鉴定机构进行鉴定，看看整栋楼房的危险程度。如鉴定结果是，可以维修加固，能够继续住人，那么，这样的损失就小得多。
倘若整栋危房需要拆除，物业公司可以向相关部门申请拆除，重建房子，与原来一模一样。这样，物业公司、肇事房主和施工人员共同承担建筑及装修等成本约为每平米两三千，比按照市场价赔偿整栋楼房的房主要好得多。
上述做法，可以让物业公司、肇事房主和施工人员各担其责，也有助于尽可能地减少三方的经济损失，也能保障整栋楼房房主的利益。众多的房主不花钱，就能住上新房子，属于原来的房子以旧换新，这样可以住得更舒适，更安心。
目前已有
