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在杭州新房交付窗户需要更换吗

发布时间:2022-07-10 浏览:286次 分享至:

很多人在装修新家时都有这样的一个疑虑,开发商装的窗户,往往都是便宜的铝合金窗户,不是现在流行的断桥铝门窗,那装新家时,到底该不该换呢?

厨房

小弥同学在服务了很多家客户后发现,有的业主会选择全部更换,有的业主不会去更换。所以这个问题的答案并不是只有简简单单的一种,它其实和我们自身的需求相关。今天,小弥同学就和大家分享下,从价格、环节、功能三个方面,来谈谈开发商的窗户,到底需不需要更换。

价格因素

更换窗户肯定是要花钱的,所以价格因素是所有因素中,对我们产生最大影响的那个因素。当我们了解到更换全部窗户需要花费的所有预算时,我们往往就已经拿定了换不换窗户的主意了。而且,很多户主就是因为不了解市面上的价格,往往到安装时才开始后悔自己的决定。


以一户100平房屋为例,一般而言,窗户面积是在14个平方左右。包含了三个卧室的窗户,两个客餐厅窗户,一个厨房窗户,一个卫生间窗户和一个阳台窗户。如果全部更换成普通的70型材的断桥窗户,预算一般是在9000元左右。如果换成好一点的108型材,再加上进口五金件的话,一般价格会在13000元左右。

客餐厅

虽然每个城市的价格多少都会有点浮动,但是大致的一个基准价就是这个。所以,当很多户主知道更换开发商的窗户价格是在1万元左右后,有的户主就已经放弃了更换的想法了。但是有的户主,比较在意生活的品质,也留足了更换窗户的预算,这时能影响他们决定的就是接下来的环境因素和功能因素了。

环境因素

一般而言,窗户是用来隔绝室内空间和外部环境的,所以隔音、隔热的好坏,会影响到我们的决定。现在开发商的窗户,往往都是双层玻璃,中间真空,也就是我们说的中空玻璃,它能起到一个隔热的作用。即使我们换成了新的断桥铝窗户,玻璃的样式也是不会变得,也还是5+12+5的中空玻璃。


5+12+5的简单理解,就是5毫米的玻璃+12毫米的中空层+5毫米的玻璃。中空玻璃是用两片(或三片)玻璃,使用高强度,高气密性复合粘结剂,将玻璃片与内含干燥剂的铝合金框架粘结,制成的高效能隔音隔热玻璃。


正因为玻璃都是大同小异的,所以隔音效果就成为了很多人考虑的点了。在环境因素中,如果户主家里不是临近机场,临近马路,临近火车道等这些会有高频噪音出现的地方,其实即使更换成断桥窗户,因为没有什么“声音”要隔,更换前后的差别也不会很大的。

但如果户主家里临近有噪音源的地方,就强烈建议更换掉开发商的窗户了。因为断桥窗的隔音效果,和开发商自带窗户的隔音效果是明显不一样的。

功能因素

功能因素主要指的是户主对窗户功能上的需求。随着科技的进步,窗户也含有了更多的功能属性,有的功能属性点吸引到了户主,户主也会愿意更换全部窗户的。小弥同学整理了下,现在窗户的主要功能点有下面几种,有没有是能吸引到你,给你一个非换不可的理由的呢?

客厅

开启方式多样化:断桥铝开启形式有平开式,内倾式,上悬式,推拉式,平开和内倾兼复合式等,可根据需要选择合适的形式。很多高层楼盘不可以做外开窗,很多户主就是因为断桥窗可以内开内倒,才选择了更换窗户。

气密性好:断桥铝型材可实现门窗的三道密封结构,合理分离水汽腔,成功实现气水等压平衡,显著提高门窗的水密性和气密性,达到窗净明亮的效果。

可装金刚网防盗窗:断桥窗户可外装金刚网防盗窗,这样就避免了安装老式的不锈钢防盗网。既美观的同时,也能起到防盗的作用。

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