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在杭州装修公司报价中的12个陷阱,干货分享

发布时间:2022-10-09 浏览:83次 分享至:
在一般装修之前,我们会联系这两个字“报价”。那么当新房装修,装修报价中是否有隐藏的问题时,报价的标准是是什么呢?今天就来解决报价这个难题。

审核装修报价,注意12个细节

1、项目单价

标准做法是,单价部分也应细化,单价应分为主要材料、辅助材料、手工单独报告。

主材、辅材、人工的单价报价,对业主只有好处没有坏处。装修公司之所以采用这样的报价,只是为了获取更多的利润。

因为现在一些材料和人工成本都比较透明。如果单独报价,装修公司根本没有利润可言,只能用“浑水摸鱼”的招数。

2、材料品名规格不详

这里有两种不同情况:第一种是干脆没有什么问题都不写,只写了中国项目,至于用何种教学材料没作任何数据说明,留在那等你来填空。

第二种是写了却含糊其词,比如只写明**牌聚酯漆,**牌铝扣板,并未进行加以更深入的说明。同一企业品牌的材料,又可主要分为具有许多的型号和规格。

一个公司产品线很全的油漆以及品牌,所拥有的聚酯漆应该有自己很多产品系列,高中低档都有。

沙发背景

在第二种情况下,有一种情况混淆的概念,如橱柜,柜板没有指定具体品牌,但E1水平,E1只是甲醛释放标准,我们如何使用它来描述板,类似的例子和AAA级代表木工板。

经常装修的公司会清楚地标明所用材料的名称、型号、尺寸规格,有的甚至会添加水平和原产地的材料!

随着信息渠道的多元化,家装材料的价格越来越透明。如果家装公司报价中对材料的描述更具体,其利润率会更低。只有采取这种隐秘的方式,他们才能获得更多的收入。

3、工艺做法不明确

很多装饰有限公司给消费者的报价单上,只有一个简单的项目工程名称、材料进行品种、价格和数量,而没有发展关键的工艺做法。

没有生产工艺做法的预算书,有很多的不确定风险因素,会给自己今后的施工和验收工作带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。

举例:铝扣板安装未写明采用何种方式方法进行安装,正规的安装工作方法是吊杆+轻钢龙骨安装,但市面上大部分的铝扣板是用木龙骨+轻钢龙骨安装,前者可以安装比后者复杂,费用也略高。

4、单价过高

这是指不超过两种情况,一种是材料成本太高,一种是劳动力成本太高。 关于材料的价格可以多去市场了解市场情况。

由于业主的注意力集中在地板、瓷砖等常见的主要材料上,装修公司经常在这些主要材料的价格上几乎没有水分的报价,并且随意提高一些不常用的材料和辅助材料的价格。

5、损耗打高

材料的损耗是客观方面存在的,要弄清楚哪些不同地方有损耗,哪些影响地方政府不应该有,不该有损耗的出现了损耗问题就是弄虚作假了。

比如讲地板、瓷砖、扣板边线等材料是有损耗的。乳胶漆其实我们也有一些损耗,但单价里已将这部分产品损耗主要包含进去了,所以就不再需要另外报损耗了。

6、拆项

把一个项目分成几个项目,每个项目的单价就下来了,最后会加上每个单价,总价却涨了。

例如:墙面乳胶漆要经过几个工序,装修公司的报价一般是乳胶漆报价,这个报价包含了整个过程,但有些公司不得不将其细化成几个项目单独报告。

7、重复收费

拆分项目就是把一个项目分成几个报表,重复定价就是把一个项目分成几个报表。

举个例子:还是以门套为例,门套通常报价70/米,已经包含了喷漆费用,但是后面加了门套喷漆项,这样门套喷漆就要收两次费用。

8、无中生有

明明自己没有的施工企业项目或收费管理项目却出现在报价单里。

例如:二手房屋装修、旧地砖拆除、铺设地砖,需要使用水泥砂浆地面找平,报价“地面整平”工程正常,可新完成房屋装修,地砖可节省此项,报价地面整平此工序,属于装修公司。

客厅

9、后期增项

增项的手法有两种。

首先是遗漏项目,故意低报项目,第一个低价和业主签订合同,将建设项目,以上期的报价为遗漏地面报告,要求额外的工程。故意遗漏多个不起眼的工程项目,如: 踢脚线、防水、打墙等。

10、数量虚增

审核报价单时业主的注意力多集中在单价上,对施工企业数量的审核工作几乎已经很少关心,很多管理公司发展便在工程量上下文章,以获得一个更高的利润。

当业主在项目接近尾声时,测量衣柜、书柜、墙壁等多个主要物品的尺寸,并与报价表中的数量进行比较。

11、列项打包

这种用“项目”表示的报价经常可以在预算表中看到。

但也不是说报价单中出现以“项”为单位的施工企业项目管理都不进行合理,比如说卫生间包下水管,门安装的收费都是以“项”为单位的。

客厅

12、变换数量单位

应以米计销售的材料应以平方米计报价。反过来,以平方米为单位,应以米计价。

13、总结

以上就是关于装修装修公司报价中的所有内容了,报价要理清,才不会给别有用心之人可乘之机,为避坑做好充分准备,让装修更加简单。

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